正三观：买房只是等于租了七十年？怎么可能

买房只是等于租了70年？这怎么可能！

买房会拥有房子的所有权，买的房子有政府发的正规的产权证，虽然土地产权证是有年限的，可房屋产权却是无限的。租房只是拥有房屋的使用权，租的房子或许只有一份双方草拟的合同，又或者还没有。

买的房子可以在不影响楼宇安全情况下肆意装修。租住的房子却需要房主的同意，或者你根本不会好好装修，因为在你的潜意识里这不是你的房子，根本没有必要在这里多花钱，早晚你是会搬出来的。

买房，月供是不变的，你这个月还3000房贷，20年后的今天你每月还是还3000房贷。租房，租金是个不断上涨的过程，回顾过去几年，房租基本以10%的速度往上涨。

买的房子，你只要按年缴纳固定的物业费和水电费，即使有拖欠，也不影响你居住的权力。租的房子，即便你按月交房租，接受频繁的房租上涨，不拖欠水电费，却还是有随时会被赶出来的风险。

买的房子如果碰到了拆迁，你可以获取合理的赔偿。

租住的房子拆迁和你没有半毛钱关系，你只要搬走就可以。而且租来的房子总有到期、无法续租的一天，你习惯的生活，熟悉的街道，交通方式，商业环境全都不得不改变。

聊宅小编认为年轻的时候觉得换各种房子租着住，新鲜的体验也不错，但年纪到一定时候，你会觉得稳定更重要。

房价上涨的趋势在未来可见的时间内很难改变，你的租金无非是帮房东在养他的房子，他的资产在升值，而你是他的资金链可替代的一环。

房子是商品，买了就是你的了，只是土地是国家的，不可能卖给你，只是租给你，讨论来讨论去的七十年、五十年，实际上就是这个土地的租期，根据最新颁布《物权法》规定，“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期”，70年后房子依然属于你。

再说中国的住宅建设标准是50年，现在的住宅小区过个三四十年，又要拆迁了，到时候还是补贴、分房子，都是新的，又是70年，怕啥？ 难道你们拆迁分的房子，还要减去原来老房子的使用年限么？ 不可能。

买了房子，70年的“租金”付完了以后，至少房子还是你的。租房呢？付了70年租金，房子还是别人的。

当然，肯定会有人认为，吃不着的葡萄是酸的，买不起的房子是烂的，娶不到的美女是贱的，富二代一定是败家的，有钱人最后一定会倒霉的。

我们也不要说他们怎样怎样。如果没有这YY理论支撑，你让这些底层LOSER怎么活下去？但是，如果说买房只是等于租了70年，那我是不是可以说，你一出生，就是向老天爷租了几十年的命！

睁大眼睛看看吧，这都啥时候了，人民币都快贬成翔了，能让钱生钱的是投资 ，不能的就是负债。所以，用这个标准来判断的话，毫无疑问，买房就是投资 ，租房就是负债。

所以，如果是为了生活，不要纠结什么时候买房，越早越好。

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