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有房就贷“引热议 银行严控房产“二押”贷款买房下一篇
房企品牌20强换榜率5% 10强超额收益均值逾60亿元原标题:楼市大热 上市公司想靠两套房扭亏保壳
*ST宁通B发布的公告显示,该公司将转让的两处房产均位于北京市西城区槐柏树街,建筑面积分别为141.31平方米和141.60平方米,挂牌价格不低于经备案的房产评估价值。
公告称,拟转让房产的账面价值及评估价值上述两套房产原值总计214.71万元,截至2016年7月底,已计提折旧84.97万元,账面净值总计129.74万元。
经过中资资产评估有限公司的评估,截至评估基准日2016年7月31日,即*ST宁通B拟处置的两套房产账面价值为129.74万元,评估值为2272.62万元,增值额为2142.88万元,增值率1651.68%。
因毗邻北京市重点小学北京小学本部,市面上该小区销售单价逾10万元/平方米。若按此计算,这2套房产的出售价格则会高达2829.1万元,较目前房产账面价值高出21.8倍。若以当初购入价7589元/平方米计算,增值幅度也超过13倍。
此前,该公司因连续两个会计年度出现亏损,股票已被实行退市风险警示。若本次该公司能够成功出售两处房,上半年的亏损将被抹平,扭亏保壳的可能性将大幅增加。
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责任编辑: liwenjun
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