乌鲁木齐购买期房需看哪些

发布时间： 2017-12-23 10:26:13

来源：吉屋网

分类：本地楼市

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在乌鲁木齐买房子，有很多网友会选择买期房，那么在购买期房过程中，需要看哪些东西呢，下面和小编一起来看看。期房的较大风险是“烂尾”。所谓“烂尾楼”通常是指那些工程不能按时完成，或者无法全部完成的项目。期房一旦出现“烂尾”，不仅房产会贬值，而且还会直接影响购房者的正常生活，使购买者经济遭受巨大损失。俗话说：有钱好办事，开发商实力是保证项目正常建设最关键的保障因素之一。

行家认为，银行是否给企业发放贷款主要是看这个企业是否有相应的偿债能力，这可能是对开发商实力的最直接的判断。对于上市公司来说，可通过公开的财务年报，股票走势等进行判断，这些公司的融资渠道也比较畅通。对于普通消费者来说，还可以从以下几个方面判断开发商的实力：开发商以往的业绩。项目总开发量和开工量。这点非常重要。试想一下，一个总建筑面积为60万平方米的大项目，可是首期只开工两懂楼，这样的开发商是有实力吗。

市场占有率，像万科这样的企业，同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。查看楼盘信息>推荐楼盘英伦国际2室户型(2)3室户型(1)查看户型图>米东国际大酒店发送地址到手机>400-7052-833转8203980元/平米起

责任编辑： yemingzhe

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