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禹洲22.05亿夺上海嘉定徐行镇宅地 溢价率201.3%
嘉定区徐行镇06-04地块共有16家房企参与竞拍。分别为碧桂园、红星、中南、嘉宝、合景、同济、金地、华邦、东原、建发、象屿、中锐、信义、当代、中银新城市北和禹洲。
观点地产讯：6月17日上午，上海楼盘公开出让位于嘉定的两宗纯住宅用地，总出让面积达16.28万平方米，起始总价达32.3亿元。
据悉，此次是搭配出让，一块嘉定新城地块搭配一块徐行镇地块，正好符合国土部的“单价高地块要搭配条件差的土地出让”的要求。
观点地产新媒体查阅出让文件，今天出让的两宗地块分别为嘉定区徐行镇06-04地块和嘉定区嘉定新城E27-1地块。
现场媒体消息，今天拍地现场有央行和银监局现场观察。
其中，嘉定区徐行镇06-04地块共有16家房企参与竞拍。分别为碧桂园、红星、中南、嘉宝、合景、同济、金地、华邦、东原、建发、象屿、中锐、信义、当代、中银新城市北和禹洲。
最终，经过现场半个的竞价，由禹洲地产以总价22.05亿竞得，楼板价24104元/平方米，溢价率201.30%。
该地块出让面积76231.6平方米，容积率1.2，限高24米，总起始价7.32亿元，起始楼面价8000元/平方米。
据出让要求，该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%，计5.49万平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。
责任编辑： zhangyunxiang
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